Für jeden Finanzierungsbedarf eines Immobilienkaufes
in Südafrika wird Sie cape invest von Anfang an begleiten. Sie sprechen dabei direkt mit dem
zuständigen Bank Consultant der gemeinsam ausgewählten
südafrikanischen Bank, der Ihren Darlehens-Antrag (Bond-Application) zur Finanzierung bearbeiten wird und Sie innerhalb von wenigen Werktagen über eine Zustimmung (approval) oder Ablehnung
seitens der Bank informiert. Zur Beantragung werden z.B. Einkommensnachweise
oder Eigenkapitalsnachweise sowie Identifikationsdokumente
benötigt.
Der Zinssatz beträgt bei einem variablen Abschluss zur
Zeit ca. 9,5 % per Anno.
Wir können für den Antrag eine zügige Bearbeitung
garantieren, um Ihnen z.B. das Unterzeichnen eines Immobilienkaufvertrages
während eines Südafrika-Aufenthaltes zu ermöglichen.
Bei Finanzierung der Immobilie über eine Hypothek muss
eine Bestätigung der Bank über die Zustimmung zum
Darlehen beim Kauf vorgelegt werden. Hierzu kann die schriftliche
Zustimmung des Kreditinstitutes ausreichen. Ausländer
können durch eine südafrikanische Bank
bis zu 50 % des Wertes einer Immobilie finanzieren. Es muß bei jeder Finanzierung
sichergestellt sein, daß Zins und Tilgung entweder durch
lokale Geschäfts- oder Mieteinnahmen oder durch einen
Dauerauftrag aus dem Ausland bedient werden können. Dieser
Punkt spielt vor allem eine wichtige Rolle auch im Zusammenhang
mit einer Immigration
in Südafrika.
Weitere Besonderheiten sind beim Kauf und Verkauf von Immobilien
bei juristischen Personen zu beachten, bitte fragen Sie nach
einer individuellen Beratung.
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